Doppelhaushälfte zum Kauf
Bahnhofstraße 54, Klosterlechfeld, Bundesrepublik Deutschland
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Beschreibung
Dieses neu gebaute Haus (Rohbau) in Klosterlechfeld vereint modernen Komfort und großzügigen Raum für Familien. Mit einer Fläche von 132 m² bietet es 7 helle Zimmer, die eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
Für Familien kann es als große Doppelhaushälfte genutzt werden, es können aber auch bis zu drei Wohnungen abgeteilt werden.
Der Keller hat eine sehr hohe Decke, deshalb ist eine Souterrain Wohnung gut machbar.
Ideal auch für Investoren und Kapitalanleger. Für diese Option steht auch ein Co-Investor zur Verfügung.
Es können 16 Schlafplätze entstehen. Der Innenausbau kann mit ca. 150.000 Euro kalkuliert werden. Ideal für Airbnb, da der Bahnhof fußläufig erreichbar ist. Die Anbindung nach Augsburg, München, den Bundeswehr Stützpunkt Lagerlechfeld und das Industriegebiet rund um Amazon ist hervorragend.
Lage Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv für Familien, die Wert auf Nähe zu wichtigen Dienstleistungen legen. Nur 480 Meter entfernt finden Sie die Station Klosterlechfeld, die eine hervorragende Anbindung mit der Bahn RB 69 bietet – ideal für Pendler oder Ausflüge. Für den täglichen Bedarf ist ein Netto Marken-Discount nur 700 Meter entfernt, was den Einkauf zum Kinderspiel macht.
Für die Jüngsten ist der Von-Imhof-Kindergarten in 380 Metern bestens erreichbar, während die Von-Imhof-Grundschule sogar noch näher liegt und eine solide Bildungseinrichtung für Ihre Kinder bietet. Die unmittelbare Umgebung lädt zu gemeinsamen Spaziergängen und Spielaktivitäten ein und ist somit optimal für Familien, die Wert auf ein aktives und geselliges Leben legen.
Weitere Informationen Sonstiges Zusätzlich zu den zahlreichen Vorteilen bietet dieses Haus einen komfortablen Lebensstil in einer aufstrebenden Gemeinde. Zögern Sie nicht, die Chance zu nutzen und Ihr zukünftiges Familienzuhause zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese attraktive Immobilie zu erfahren!
0176/21759708
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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Ausstattung
Lage
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
67/100Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
AAusgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt gestern
Aktualisiert 24. Juni 2026
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