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Modernes Einfamilienhaus mit Weitblick in Leingarten - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenHaus

Modernes Einfamilienhaus mit Weitblick in Leingarten

Nordheim, Bundesrepublik Deutschland

438.049 €
3.349 €/m²
4
Zimmer
130.8
C
Energie
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
236 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt
Energie:C
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leingarten! Dieses **moderne Einfamilienhaus** mit Flachdach und **zwei Ebenen** bietet auf **ca. 131 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis. Das Haus besticht durch seine klare Linienführung und ein **innovatives Design**, das sich harmonisch in die Hanglage einfügt. Genießen Sie von Ihrem Grundstück aus einen **unverbaubaren Panoramablick**, der Ihnen täglich Freude bereiten wird.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern. Das Haus verfügt über ein geräumiges Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Der **großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden ein. Als Ausbauhaus haben Sie die Freiheit, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und dabei Kosten zu sparen.

* **Ausbauhaus**: Gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren Wünschen * **Hanglage**: Genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick * **Moderne Architektur**: Klare Linien und innovatives Design * **Niedrigenergiehaus**: Energieeffizientes Wohnen * **Zwei Etagen**: Viel Platz auf ca. 131 m² Wohnfläche

Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Leingarten und bietet eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung. Die Lage am Hang garantiert nicht nur die beeindruckende Aussicht, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:236 m²

Ausstattung

Garten

Lage

Stadt:Nordheim
Region:Landkreis Heilbronn
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 19 Stunden

Aktualisiert 23. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.776 €/Monat
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Markt

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