Skip to main content
Ihr neues Zuhause: Doppelhaushälfte mit Garten in Obersulm - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Ihr neues Zuhause: Doppelhaushälfte mit Garten in Obersulm

Obersulm, Bundesrepublik Deutschland

388.879 €
3.111 €/m²
4
Zimmer
125
B
Energie
Projekt
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
275 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt
Energie:B
Eigentum:personal

Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit dieser attraktiven Doppelhaushälfte in Obersulm. Auf **125 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Paare. Die **ruhige Feldrandlage** in einer Sackgasse verspricht Erholung pur, während der **eigene Garten** zum Verweilen einlädt.

Das Haus wird im **Innenausbau von Ihnen gestaltet**, was Ihnen ermöglicht, bares Geld zu sparen. Die "allkauf Ausbau Akademie" unterstützt Sie auch ohne Vorkenntnisse bei jedem Schritt des Innenausbaus, sodass Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen Gestalt annimmt.

**Highlights:** * **125 m² Wohnfläche** auf zwei Etagen * **Eigener Garten** in begehrter Feldrandlage * **Innenausbau nach Ihren Wünschen** – Geld sparen! * Ruhige Sackgassenlage * Unterstützung durch die "allkauf Ausbau Akademie"

Die Lage in Obersulm ist ideal für Familien: Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung und Kindergärten sind schnell erreichbar. Zudem sind die **Stadtbahn sowie die Autobahnen A81 und A6** hervorragend angebunden, was eine gute Mobilität gewährleistet. Nutzen Sie die Chance auf ein preisbewusstes Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:275 m²

Ausstattung

Garten

Lage

Stadt:Obersulm
Region:Landkreis Heilbronn
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

51/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

28
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

36
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

20
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

21
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

31
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 11 Stunden

Aktualisiert 23. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.576 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.