Doppelhaushälfte zum Kauf

Objektnr: 1071420 Ein Zuhause mit Seele - Raum für Leben, Wärme und neue Kapitel In ruhiger und gewachsener Lage von Strausberg erwartet Sie eine Doppelhaushälfte, die weit mehr ist als nur ein Haus: Sie ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben. Das im Jahr ca. 1986 erbaute und kürzlich frisch renovierte Zuhause präsentiert sich heute in einem Zustand, der modernes Wohngefühl mit solider Substanz verbindet. Auf rund 140 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf großzügige Zimmer, eröffnet sich Ihnen ein harmonisches Raumkonzept, das sowohl Familienleben als auch individuelle Rückzugsorte perfekt vereint. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieses Hauses. Lichtdurchflutete Räume, durchdachte Grundrisse und eine angenehme Wohnwärme schaffen ein Umfeld, in dem Erinnerungen entstehen. Das Herzstück bildet der offene Wohnbereich mit Kamin, der besonders in den kühleren Monaten für eine behagliche Stimmung sorgt. Die offene Wohnküche mit angrenzendem Essbereich lädt zu geselligen Abenden, lebhaften Gesprächen und gemeinsamen Momenten ein. Ein echtes Highlight ist die beeindruckende, knapp 25 Meter lange Terrasse, die sich direkt an den Wohnbereich anschließt. Hier verschmelzen Innen- und Außenleben auf besonders schöne Weise. Ob entspanntes Frühstück im Sonnenschein, Grillabende mit Freunden oder einfach ein ruhiger Moment mit Blick ins Grüne - dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz. Das ca. 576 m² große Grundstück bietet ausreichend Raum für Gartenliebhaber, spielende Kinder oder kreative Gestaltungsideen. Hier lässt sich Natur genießen, ohne auf Komfort zu verzichten. Ein weiteres großes Plus ist die vollständige Unterkellerung des Hauses. Mit fünf vielseitig nutzbaren Räumen und einer Deckenhöhe von ca. 2,30 m eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten - vom Hobbybereich über Fitnessraum bis hin zu Werkstatt oder zusätzlichem Stauraum. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage, die praktischen Komfort im Alltag garantiert. Lage Lage: Attraktive Vorstadtlage bietet ruhige Atmosphäre mit Top-Anbindung in Strausberg Bildung und Betreuung: Kitas und Grundschulen befinden sich in ca. 2km Entfernung und sich entspannt per Fahrrad erreichbar Nahversorgung: Rund 2 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof (S5) und Autobahn gut erreichbar Weitere Informationen Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 133,39 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2022