Skip to main content
Moderne Doppelhaushälfte in Chemnitz – Ihr Familiendomizil! - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenHaus

Moderne Doppelhaushälfte in Chemnitz – Ihr Familiendomizil!

Chemnitz, Bundesrepublik Deutschland

395.086 €
3.037 €/m²
4
Zimmer
130.1
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
341 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2027
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser attraktiven Doppelhaushälfte im beliebten Stadtteil Gablenz von Chemnitz, ideal für Familien, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine gute Infrastruktur legen. Dieses **energieeffiziente Markthaus** wird von der renommierten Firma Ü-Haus.de schlüsselfertig erstellt und bietet eine Wohnfläche von **ca. 130,1 m²** auf einem **eigenen Gartenanteil**.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit **4 Zimmern** und einer offenen Küche (4+kk). Die Fertigbauweise garantiert nicht nur eine schnelle Bauzeit, sondern auch höchste Energieeffizienz. Alle Leistungen, von der Planung bis zur Schlüsselübergabe, erhalten Sie aus einer Hand, mit einem festen Ansprechpartner während der gesamten Bauphase.

**Moderne Ausstattung und Features** * Eigener Garten und Terrasse für entspannte Stunden im Freien * **Stellplatz** direkt am Haus * Moderne und umweltfreundliche Markenhäuser von Ü-Haus.de * Hohe Energieeffizienz dank innovativer Bauweise * **Schlüsselfertige Erstellung** in kürzester Bauzeit * EDV-Verkabelung für moderne Konnektivität

**Attraktive Lage in Chemnitz** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem kleinen, aufstrebenden Baugebiet im Stadtteil Gablenz, nur etwa drei Kilometer vom Chemnitzer Zentrum entfernt. Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung bei gleichzeitig ländlichem Charakter. Es stehen nur noch wenige Grundstücke zur Verfügung – sichern Sie sich Ihr Traumhaus in dieser begehrten Lage!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:341 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Chemnitz
Region:Sachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

56
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

55
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

64
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

71
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

42
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 20 Stunden

Aktualisiert 22. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.601 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.