Skip to main content
Neubau-Doppelhaushälfte in Ingolstadt: Ihr Traumhaus wartet! - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Neubau-Doppelhaushälfte in Ingolstadt: Ihr Traumhaus wartet!

Ingolstadt, Bundesrepublik Deutschland

520.869 €
4.626 €/m²
3
Zimmer
112.6
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
327.7 m²
Grundstücksfläche
Garten
Ausstattung · 327.74 m²

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Projekt
Eigentum:personal

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser projektierten Doppelhaushälfte in Ingolstadt. Dieses **Neubauprojekt** bietet auf **112,64 m² Wohnfläche** und **zwei Etagen** viel Platz für Familien oder Paare. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet und gebaut, sodass Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können.

**Im Inneren** erwarten Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem großzügigen Tageslichtbad, das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne bietet. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort. Die flexible Bodengestaltung und die Möglichkeit zur individuellen Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen.

**Ausstattungshighlights**: * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** für effiziente Heizung * **Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage** mit Wärmerückgewinnung * **Dreifach verglaste Fenster** mit Aluminiumrollläden * **Echtholztreppe** und hochwertige Bodenbeläge * **Architektenleistungen** inklusive * **Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie** für maximale Sicherheit

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in Ingolstadt, einer Stadt, die für ihre **exzellente Infrastruktur** und hohe Lebensqualität bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeit- und Grünflächen sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege ins Stadtzentrum.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:327.7 m²

Ausstattung

Garten(327.74 m²)

Lage

Stadt:Ingolstadt
Region:Bayern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

64/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

52
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

41
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

55
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

54
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 23 Stunden

Aktualisiert 21. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.111 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.