Doppelhaushälfte mit Potenzial in Biberach an der Riß

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in attraktiver Wohnlage von Biberach an der Riß. Mit ca. **110 m² Wohnfläche** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten für Familien und Eigennutzer. Die Immobilie befindet sich überwiegend im **ursprünglichen Zustand**, was Ihnen die ideale Grundlage bietet, Ihre persönlichen Wohnideen und Modernisierungswünsche zu verwirklichen. Bereits erneuert wurden die Einbauküche und die Küchenfliesen, zudem sorgen moderne, **dreifach verglaste Fenster** für zusätzlichen Wohnkomfort.

Das Haus besticht durch seine praktische Aufteilung und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Etagen und bietet ausreichend Platz für alle Bewohner. Das Kellergeschoss bietet **zusätzliche Nutzfläche von ca. 40 m²** und erweitert die Funktionalität des Hauses erheblich.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **18 m² großer Balkon** * Voll unterkellert mit viel Stauraum * **Garage** und zusätzlicher Außenstellplatz direkt am Haus * Moderne, dreifach verglaste Fenster * Einbauküche bereits erneuert * Potenzial für individuelle Modernisierungen

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven Wohnlage** von Biberach an der Riß. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Die Biberacher Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten ist nur wenige Minuten entfernt. Diese Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und hoher Wohnqualität macht diesen Standort besonders attraktiv.