Gepflegte Doppelhaushälfte mit Wintergarten und Doppelgarage

Willkommen in diesem charmanten **5-Zimmer-Doppelhaus** in Krefeld, das auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von **130 m²** viel Platz für Ihre Familie bietet. Das Haus wurde zuletzt **2015 saniert** und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und gehobene Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der **lichtdurchflutete Wintergarten**, der Ihnen das ganze Jahr über einen besonderen Wohnkomfort beschert.

Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Wohnbereich, der nahtlos in den Wintergarten übergeht, sowie ein praktisches Gäste-WC. Hochwertige Fliesenböden sorgen für eine angenehme Atmosphäre und sind pflegeleicht. Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder.

**Besonderheiten:** * **3 Schlafzimmer** * **Wintergarten** * **Doppelgarage** mit viel Stauraum * **Keller** und separater Abstellraum * Gepflegter **Garten** auf 698 m² Grundstück * Moderne **Zentralheizung (VIESSMANN) von 2024**

Die Immobilie befindet sich in einem **sehr gepflegten Zustand** und bietet dank des Kellers und eines zusätzlichen Abstellraums viel Platz für Lagerung oder Hobbys. Das weitläufige Grundstück von 698 m² mit einem liebevoll angelegten Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und schafft Ihre persönliche grüne Oase.

Die Lage in Krefeld bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen A57 und A44. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens kombiniert mit der Nähe zur Natur.