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Modernes Doppelhaus in Naunhof: Ihr Traumhaus mit Effizienz 40 QNG - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenHaus

Modernes Doppelhaus in Naunhof: Ihr Traumhaus mit Effizienz 40 QNG

Naunhof, Bundesrepublik Deutschland

788.342 €
6.307 €/m²
4
Zimmer
125
A+
Energie
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
1098 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Projekt
Energie:A+
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Naunhof! Dieses **moderne Doppelhaus** mit klassischem Satteldach und eleganter Dachabschleppung bis zum Wintergartenerker im Erdgeschoss bietet architektonische Finesse und großzügigen Wohnraum. Auf **125 m² Wohnfläche** verteilen sich zwei Etagen mit insgesamt **vier Zimmern**, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und **zwei moderne Badezimmer**. Die individuelle Planung von LivingHaus ermöglicht die Realisierung Ihres Traumhauses, das funktional, ästhetisch und nachhaltig ist.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, die ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Die Küche wird nach Ihren Wünschen maßgeschneidert und mit modernster Technik ausgestattet. Die Bodenbeläge und Innenausstattung können Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack auswählen, um Ihrem neuen Zuhause einen einzigartigen Charakter zu verleihen. Die beiden Etagen sind optimal aufgeteilt, um Wohnkomfort und Privatsphäre zu gewährleisten.

**Besonderheiten** * **Effizienzhaus 40 QNG** mit integrierter Photovoltaik-Anlage für maximale Energieeinsparung und Eigenstromerzeugung. * **Traumküche von LivingHaus** exakt auf den Grundriss zugeschnitten und zeitgerecht zum Einzug geliefert. * **Living Haus Bau-Cockpit** für digitale Verwaltung von Bauprojekten (Zeitpläne, Dokumente). * Hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen im **Zuhause-Paket**. * Optional: **DIY-Ausbau-Coaching** zur Unterstützung bei der Eigenleistung.

**Lage** Naunhof bietet eine ideale Umgebung für Familien mit einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Schulen, Kindergärten und Kindertagesstätten sind gut erreichbar. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und medizinische Versorgung decken den täglichen Bedarf ab. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A14 schnelle Wege nach Leipzig und darüber hinaus ermöglichen. Naunhof vereint ländliche Ruhe mit urbaner Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:1098 m²

Ausstattung

Garten

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

17
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

32
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

19
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

37
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

14
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 18. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

3.196 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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