Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Elsterheide

Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus, erbaut 1990 in Massivbauweise, bietet auf einem **556 m² großen Grundstück** viel Potenzial. Ein später hinzugefügter Anbau über der angrenzenden Tiefgarage kann separat als Einliegerwohnung genutzt werden und ist **sofort bezugsfrei**. Das Haus selbst ist **renovierungsbedürftig**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Die Hauptwohnung verfügt über 4 Zimmer, während die Einliegerwohnung 3 Zimmer bietet. Beide Einheiten sind mit einem Bad und einer Küche ausgestattet. Der **großzügige Keller** bietet reichlich Platz für Hobbys oder sportliche Aktivitäten und beherbergt die Öl-Heizung, die im Jahr **2025 erneuert** wurde. Zusätzlich zum Grundstück gehören **217 m² Pachtland**.

- **5+kk** Disposition - **Voll unterkellert** - Öl-Heizung (erneuert 2025) - Anbau als separate Einliegerwohnung nutzbar - Renovierungsbedürftig mit viel Potenzial - Großer Keller für Hobby und Sport

Das Haus befindet sich am östlichen Rand von Bergen, einem Ortsteil der Gemeinde Elsterheide, im landschaftlich reizvollen Lausitzer Seenland. Die Kreisstadt Hoyerswerda mit umfassender Infrastruktur ist nur ca. 5 km entfernt.