Traumhafte Doppelhaushälfte auf Sylt mit Balkon und Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der wunderschönen Insel Sylt! Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in **bezirkswahrend ruhiger und dennoch zentraler Lage** in Westerland.

**Übersicht** Diese attraktive Immobilie bietet auf ca. **141 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Die Doppelhaushälfte verfügt über 5 Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Ein besonderes Highlight ist der **Süd-Balkon** im Dachgeschoss, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und zum Verweilen einlädt. Der geschützte Garten rundet das Angebot ab und verspricht entspannte Stunden im Freien.

**Innenbereich** Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das Schlafzimmer im Dachgeschoss ist direkt mit dem Balkon verbunden. Die Immobilie bietet zudem eine Nutzfläche von ca. 417 m², die weiteren Stauraum oder Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

**Ausstattung** * Ca. **141 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** * Balkon (Süd-Ausrichtung) * Geschützter Garten * **Zentrale Lage** in Westerland * **2 Badezimmer** * 1 Stellplatz vorhanden * Spitzboden für zusätzlichen Stauraum

**Lage** Die Lage in Westerland auf Sylt ist unschlagbar. Sie erreichen den **Weststrand** sowie die **Westerländer Innenstadt** bequem zu Fuß. Genießen Sie die einzigartige Atmosphäre der Insel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Meer. Die Übergabe der Wohnung kann **sofort nach Kaufpreiszahlung** erfolgen, da die Immobilie nicht vermietet ist.