Modernisierte Doppelhaushälfte in Bremen mit großem Grundstück

Dieses charmante Doppelhaus in Bremen bietet auf ca. **99 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen Grundstück von 1.008,5 m²** viel Platz für Paare und kleine Familien. Die Immobilie wurde fortlaufend modernisiert, zuletzt im Jahr **2014**, und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und Entwicklungspotenziale.

**Innenbereich und Ausstattung:** Das Haus verfügt über **vier gut geschnittene Zimmer**. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Esszimmer sowie eine großzügige Küche mit direktem Gartenzugang. Ein Hauswirtschaftsraum mit Gartenausgang und ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Das Dachgeschoss beherbergt zwei gemütliche Schlafzimmer.

**Besondere Merkmale:** * **Ca. 99 m² Wohnfläche** * **Grundstücksgröße: 1.008,5 m²** * **4 Zimmer** * **Garage und zusätzliche Stellplätze** * **Garten in Westausrichtung** * **Modernisierung 2014** * **Keller und Hauswirtschaftsraum**

**Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich im gewachsenen und beliebten Stadtteil Bremen-Burg-Grambke. Die Umgebung ist geprägt von ruhiger Wohnatmosphäre, gepflegten Gärten und der Nähe zur Lesum sowie zu Naherholungsgebieten. Die Anbindung an die Bremer Innenstadt ist durch öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegene Autobahn A27 hervorragend gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.

**Finanzielle Details:** Der Kaufpreis beträgt **265.000 EUR**. Die Immobilie bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Potenzial zur Wertsteigerung. Die Versicherungskosten belaufen sich auf 588,00 € p.a.