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Massiv gebaute Doppelhaushälfte in Top-Lage von Neuss - Immobilienansicht 1 von 1
Zu verkaufenHaus

Massiv gebaute Doppelhaushälfte in Top-Lage von Neuss

Meerbusch, Bundesrepublik Deutschland

724.000 €
724.000 €/m²
6
Zimmer
1
Wärmepumpe
Heizung
421 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:2026
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie den Baufortschritt hautnah und ziehen Sie in eine **massiv und Stein auf Stein gebaute Doppelhaushälfte** in begehrter Lage von Neuss Vogelsang. Diese **hochwertigen Neubauten** werden von erfahrenen Handwerkern mit modernen Materialien errichtet und trotzen jedem Wetter.

Die Häuser bieten mit ihrer **6+ Zimmer-Aufteilung** viel Platz für Familien und zeichnen sich durch eine durchdachte Bauweise aus. Eine große Bemusterungsausstellung ermöglicht die individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses bis ins kleinste Detail.

* **Massive Bauweise** für Langlebigkeit und Sicherheit * **Hochwertige Ausstattung** und moderne Materialien * **Großzügige Wohnfläche** mit flexibler Raumgestaltung * **Begehrte Wohnlage** in Neuss Vogelsang * **Exzellente Verkehrsanbindung** an A57 und A46

Die Immobilie befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Nähe zu den Autobahnen A 57 und A 46 sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, inklusive des Hauptbahnhofs Neuss und des Flughafens Düsseldorf, gewährleisten eine hohe Mobilität. Genießen Sie die Vorzüge einer Gegend, in der sich gut leben lässt, mit zahlreichen Naherholungsgebieten und einer guten gastronomischen Auswahl.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:421 m²

Ausstattung

Parkplatz

Lage

Stadt:Meerbusch
Region:Rhein-Kreis Neuss
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

62
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

63
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

75
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 13. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.935 €/Monat
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Markt

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