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Exklusives Neubau-Doppelhaus in Leonberg mit Gestaltungsfreiheit - Immobilienansicht 1 von 3
Zu verkaufenHaus

Exklusives Neubau-Doppelhaus in Leonberg mit Gestaltungsfreiheit

Leonberg, Bundesrepublik Deutschland

1.250.000 €
7.812 €/m²
6
Zimmer
160
new
Zustand
400 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:2026
Zustand:new

Beschreibung

Erleben Sie die seltene Gelegenheit, eine **exklusive Doppelhaushälfte in bester Lage von Leonberg** nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dieses Neubauprojekt auf einem ca. **400 m² großen Baugrundstück** nutzt die attraktive Hanglage optimal aus und verspricht ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau mit **weitläufiger Aussicht**.

Das durchdachte Konzept sieht eine Wohnfläche von ca. **160 m² verteilt auf drei Etagen und sechs Zimmer** vor. Da sich das Objekt noch in der Planungsphase befindet, haben Sie die einmalige Chance, **Grundrisse und hochwertige Ausstattungsdetails individuell mitzubestimmen**. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Eine detaillierte Planung inklusive Visualisierungen liegt bereits vor und zeigt das architektonische Potenzial.

* **Ca. 160 m² Wohnfläche** * **6 Zimmer auf 3 Etagen** * **Ca. 400 m² Grundstücksfläche** * **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** * **Attraktive Hanglage mit Fernsicht** * **Neubauprojekt in exklusiver Nachbarschaft**

Die Immobilie befindet sich in einer **erstklassigen und ruhigen Wohnlage** von Leonberg, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegende Wirtschaftsregion bietet. Die Nähe zur historischen Altstadt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Angebot ab. Genießen Sie repräsentatives Wohnen mit höchster Lebensqualität in einer Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:400 m²

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Lage

Stadt:Leonberg
Region:Landkreis Böblingen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

49/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

16
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

33
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

41
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

37
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

26
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Tagen

Aktualisiert 12. Juni 2026

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5.067 €/Monat
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