Moderne Doppelhaushälfte: Energieeffizient & familienfreundlich in Mühlheim

Entdecken Sie diese exklusive Doppelhaushälfte in Mühlheim, die **modernen Wohnkomfort** mit **hoher Energieeffizienz** vereint. Das **ca. 135 m²** große Haus wurde hochwertig saniert und durch einen modernen Anbau erweitert, was ihm ein zeitgemäßes und stilvolles Ambiente verleiht. Mit einer Grundstücksfläche von **ca. 280 m²** und einer ruhigen Innenhoflage bietet diese Immobilie ein **seltenes Angebot** für anspruchsvolle Eigennutzer und Familien.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten ermöglichen. Die Küche ist separat angeordnet, und ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich **drei gut geschnittene Schlafzimmer**, die ebenfalls von bodentiefen Fenstern profitieren und für eine helle Wohnatmosphäre sorgen. Ein modernes Tageslichtbad mit Fenster und eine praktische Abstellfläche vervollständigen diese Etage.

**Ausstattung** * Energiesparhaus nach **KfW 40 Standard** * Moderne **Wärmepumpe** * Dreifachverglaste Fenster * Hochwertiger Parkettboden aus Helleiche * Komplette Neuinstallation aller Leitungen * Neue Außenfassade * Bodentiefe Fenster im gesamten Haus * Großzügige Terrasse mit Garten- zugang * Ruhige Innenhoflage * Stellplatz direkt auf dem Grundstück * 600 Liter Warmwasserspeicher

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Mühlheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an Frankfurt und umliegende Städte macht diesen Standort besonders attraktiv.