Elegante Doppelhaushälfte in Prötzel: Saniert, mit Garten & Garage

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte, die 2006 aus einem ehemaligen Gutsarbeiterhaus liebevoll saniert wurde und nun zwei Wohneinheiten bietet. Mit einer Wohnfläche von **ca. 164 m²** und einer Nutzfläche von **ca. 128 m²** verteilt sich das Haus auf **zwei Etagen** und verfügt über **5 Zimmer**. Die massiven Außenwände von ca. 42 cm sorgen für ein hervorragendes Raumklima, während die Kunststofffenster 2-fach verglast sind.

Die rechte Wohneinheit besticht durch einen Speckstein-Kamin im Wohnzimmer und eine Fußbodenheizung in der Diele. Sie umfasst im Erdgeschoss zwei Zimmer, Küche und Bad, sowie im Dachgeschoss ein großes Zimmer mit Wohn- und Schlafbereich und ein separates Kleiderzimmer. Die linke Wohneinheit verfügt über eine Veranda mit elektrischer Heizung. Die Möblierung der rechten Wohnung sowie die Küchenmöbel beider Einheiten sind im Kaufpreis enthalten. **Weiteres Ausbaupotenzial** im Dachraum bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Grundstück umfasst ein saniertes Nebengebäude mit **zwei Garagen** und Abstellräumen. Ein **großer Garten mit Obstbäumen** schließt sich direkt dahinter an und lädt zum Entspannen ein.

Die Immobilie befindet sich in Prädikow, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Prötzel im Landkreis Märkisch-Oderland, Brandenburg. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern und Hügeln, nur etwa 40 km nordöstlich von Berlin gelegen. Prädikow bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre und ist dennoch gut angebunden, mit der Stadt Strausberg nur ca. 13 km entfernt. Die Nähe zu Seen und ausgedehnten Waldgebieten macht die Lage ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Die Grundschule befindet sich im nahegelegenen Prötzel.