Geräumige Doppelhaushälfte in Stuttgart mit Potenzial für Generationenwohnen

Dieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr **1986** bietet auf ca. **145 m² Wohnfläche** und einem **213 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seine flexible Aufteilung, die sich über drei Ebenen erstreckt. Im Untergeschoss befindet sich eine eigenständige Einheit mit Wohnraum, Duschbad und Küchenanschluss, ideal für Teenager oder Großeltern. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, offenem Kamin und Zugang zu einer großen Balkon-Terrasse. Das Obergeschoss beherbergt ein Büro, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Sauna. Das Dachgeschoss bietet eine weitere abgeschlossene Wohneinheit mit Wohnraum, Schlafzimmer, Duschbad und Küchenanschluss.

**Ausstattung** Das Haus verfügt über **zwei Balkone**, eine **Terrasse** und einen **sonnigen Garten** mit direktem Zugang. Eine Besonderheit ist die **ca. 14 Meter lange Garage** mit Gartenzugang sowie zusätzliche Stellplätze. Eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für wohlige Wärme. Die Immobilie ist vielseitig nutzbar und bietet Potenzial für individuelle Wohnkonzepte.

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in **Stuttgart-Stammheim**, einem begehrten, familienfreundlichen Stadtteil im Norden der Stadt. Die Lage besticht durch eine ruhige Wohngegend mit viel Grün, exzellenter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen) und hervorragender Verkehrsanbindung (U-Bahn, B10, B27, A81). Naherholungsgebiete wie das Strohgäu sind schnell erreichbar.