Charmantes Familienhaus mit Garten & Ausbaupotenzial

Dieses charmante, modernisierte Doppelhaus in Heidenheim-Schnaitheim bietet auf zwei Etagen und mit insgesamt **9 Zimmern** viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das Erdgeschoss wurde **2023 umfassend renoviert**, inklusive einer modernen Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein neuer Holzofen aus **2024** sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit.

Das Haus verfügt über **4 Schlafzimmer**, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die Wohnfläche beträgt **105 m²**. Ein besonderes Highlight ist das **Ausbaupotenzial im Dachgeschoss**, das zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Das Haus wird **voll möbliert verkauft** und ist somit sofort bezugsfertig – einziehen und wohlfühlen!

**Besondere Merkmale:** * Terrasse und Garten für entspannte Stunden im Freien * Geräumiger Gewölbekeller * Zwei Außenstellplätze für Fahrzeuge * Moderne Einbauküche (2023) inklusive * Gemütlicher Holzofen (2024) * Ausbaupotenzial im Dachgeschoss

Die Immobilie befindet sich in Heidenheim-Schnaitheim, einem gefragten Stadtteil mit guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof ist nur 10 Gehminuten entfernt und bietet gute Anbindungen. Die Nähe zu Aalen (ca. 20 km) macht die Lage attraktiv für Pendler und Familien gleichermaßen.