Doppelhaushälfte in Steinheim am Albuch: Kapitalanlage mit Potenzial

Dieses gepflegte **Doppelhaushälfte** in Steinheim am Albuch, Ortsteil Söhnstetten, bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, zur Eigennutzung oder für Mehrgenerationenwohnen. Die Immobilie erstreckt sich über **drei Etagen** und verfügt über zwei klar getrennte Wohneinheiten, einen Balkon und einen Gartenbereich.

Die Hauptwohnung im Ober- und Dachgeschoss ist derzeit für **700 € monatliche Kaltmiete** vermietet, was eine laufende Einnahmequelle darstellt. Die separate Erdgeschosswohnung ist leerstehend und somit **sofort bezugsfrei**, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung.

**Wichtige Merkmale:** * **6 Zimmer** und **2 Badezimmer** verteilen sich auf ca. 187,4 m² Wohnfläche. * Balkon und Gartenbereich für Erholung im Freien. * Zwei separate Wohneinheiten für flexible Nutzung. * Attraktive Lage in Söhnstetten, einem ruhigen und naturnahen Ortsteil von Steinheim am Albuch. * Gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung auf der Schwäbischen Alb, die eine hohe Wohnqualität verspricht. Söhnstetten ist durch mehrere Bushaltestellen gut angebunden, mit Verbindungen nach Heidenheim an der Brenz und einer direkten Zugverbindung nach Stuttgart über Süßen. Alle Angaben basieren auf Verkäuferseite; Irrtümer vorbehalten.