Charmantes Doppelhaus am Bach in Wehr - Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie dieses charmante Doppelhaus in **Wehr-Enkendorf**, ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe und Natur legen. Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr **1994** bietet auf ca. **98 m² Wohnfläche** und verteilt sich über **3 Etagen**.

**Innenbereich:** Das Haus empfängt Sie mit einer angenehmen und wohnlichen Atmosphäre. Die Räume sind hell, gepflegt und äußerst gemütlich gestaltet. Besonders die sichtbaren Holzelemente im Dachgeschoss verleihen ein behagliches Wohngefühl. Das Raumangebot umfasst ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein weiteres WC im Dachgeschoss. Die Küche ist als offener Wohnbereich (4+kk) konzipiert und fügt sich harmonisch in das Wohnambiente ein.

**Ausstattung:** * **Südterrasse** mit Blick auf den Bach * Ca. **23 m² Kellerfläche** für zusätzlichen Stauraum * **Garage** für komfortables Parken * Zusätzliche Nebengebäude für Hobby oder Lagerung * **Gas-Zentralheizung** (erneuert **2021**) * Zweifach verglaste Aluminiumfenster * Kabelanschluss (Vodafone)

**Lage:** Das Haus befindet sich im idyllischen Ortsteil Enkendorf der Stadt Wehr. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen mit dörflichem Charakter und ruhiger Nachbarschaft, umgeben von Wiesen und den Ausläufern des Südschwarzwaldes. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Nähe zur Schweizer Grenze und die gute Anbindung an die Stadt Wehr machen diesen Standort besonders attraktiv.

**Besonderheiten:** Ein echtes Highlight ist der unmittelbar am Grundstück verlaufende Bach, der zusammen mit der sonnigen Südterrasse einen Ort der Ruhe und Entspannung schafft. Die Kombination aus gepflegtem Zustand, moderner Heiztechnik und der einzigartigen Bachlage macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit.