Doppelhaushälfte in Hannover: Platzwunder mit Potenzial!

Entdecken Sie diese geräumige Doppelhaushälfte in Hannover-Mittelfeld, ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.

**Überblick** Diese Doppelhaushälfte bietet außergewöhnlich viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich sowohl als klassisches Einfamilienhaus für die große Familie als auch als Zweifamilienhaus mit getrennten Wohneinheiten. Das Objekt befindet sich in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**, bietet jedoch eine solide Grundstruktur und damit eine ideale Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit großzügige Nutzflächen.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über zwei voneinander getrennte Wohneinheiten, die über ein gemeinschaftliches Treppenhaus zugänglich sind. Insgesamt stehen **drei Badezimmer** und **zwei separate WCs** zur Verfügung. Das Dachgeschoss (2. Etage) ist ausgebaut und bereits renoviert, erreichbar über eine charmante Wendeltreppe. Es bietet zusätzlichen Wohnraum, der sich ideal als Studio, Elternbereich, Jugendzimmer oder Homeoffice eignet. Die Wohnfläche beträgt ca. **130 m²**, die Nutzfläche ca. **155 m²**.

**Ausstattung** * Renovierungsbedürftiger Zustand mit großem Gestaltungspotenzial * Ausgebautes und renoviertes Dachgeschoss * Voll unterkellert mit Partyraum * Gedämmtes Dach * Ein Balkon vorhanden * Zwei separate Wohneinheiten möglich

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im familienfreundlichen Stadtteil Mittelfeld im Süden von Hannover. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre. Kindertagesstätten, Schulen, Spielplätze und Grünflächen sind fußläufig erreichbar. Der Hermann-Löns-Park und das Naherholungsgebiet Maschsee sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und auch die überregionale Straßenanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen gegeben. Supermärkte und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.