Ihr Traumhaus in zentraler Lage Tübingens!

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser projektierten Doppelhaushälfte "Celebration 139" in bester Lage von Tübingen. Dieses **moderne Haus** bietet auf ca. **165 m² Wohnfläche** flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder als Kapitalanlage. Die Architektur besticht durch klare Linien, große Fensterflächen und individuelle Fassadenelemente, die Sie nach Ihren Wünschen anpassen können.

**Großzügige und helle Räume** prägen das Innere. Das Erdgeschoss besticht durch einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet und für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Im Obergeschoss finden Sie komfortable Schlafräume sowie ein modernes Badezimmer. Eine Besonderheit ist die **optionale Realisierung einer Einliegerwohnung im Keller**, ideal für zusätzliche Mieteinnahmen, als Gästebereich oder für Mehrgenerationenwohnen. Der **voll unterkellerte Bau** schafft zudem viel Platz für Technik, Hobby und Stauraum.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Individuell anpassbare Grundrisse und Größen * Moderne Gestaltungsmöglichkeiten (Erker, Balkone, Fassadendetails) * Offener Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss * Große Fensterflächen für viel Tageslicht * Optionale Einliegerwohnung im Keller * Voll unterkellert * Flexible Dachformen (Sattel-, Walmdach)

Die **zentrale Lage in Tübingen** bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zur malerischen Altstadt, zur Universität und zur Neckarfront macht Tübingen zu einer der beliebtesten Wohnlagen Baden-Württembergs. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die B27 gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit. Zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten wie der Schönbuch oder die Schwäbische Alb laden zu Ausflügen ein.