Solide Doppelhaushälfte am Kurpark in Wilhelmshaven

Diese **solide Doppelhaushälfte** aus dem Jahr **1959** befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Wilhelmshavens, der Mozartstraße, direkt am Kurpark.

**Überblick** Die Immobilie bietet auf ca. **91 m² Wohnfläche** plus ca. **78 m² Nutzfläche** eine ideale Kombination aus Ruhe, Lagequalität und Entwicklungspotenzial. Das Haus steht auf einem ca. **363 m² großen Grundstück** und ist **sofort verfügbar**.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch eine funktionale Aufteilung mit einem Wohnzimmer und einem angrenzenden Kaminzimmer, beide mit hochwertigem Parkett und direktem Terrassenzugang. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ein helles Bad mit Dusche und WC vervollständigt diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche und WC. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Vollständig unterkellert mit Hauswirtschaftsbereich, Heizungsanlage und Werkstatt * Alle Fenster mit Außenrollläden ausgestattet * Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung * Großes Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum * Naturbelassener Garten mit Gestaltungspotenzial

**Lage** Die Lage in der Mozartstraße, unmittelbar am Kurpark, bietet eine verkehrsberuhigte Umgebung mit viel Grün und angenehmer Nachbarschaft. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist bequem erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe.