Geräumiges Familien-Doppelhaus mit Terrasse in Wetter (Ruhr)

Dieses charmante Doppelhaus in Wetter (Ruhr) bietet mit seinen **6 Zimmern** und einer Wohnfläche von **175 m²** viel Platz für Familien. Das im Jahr **2000 erbaute und laufend modernisierte** Haus befindet sich in einem **guten Zustand** und besticht durch seine helle und angenehme Lage.

**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem Arbeitszimmer und Zugang zum Keller ein heller, großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer. Ein gemütlicher Kaminofen sorgt für wohlige Wärme, während die **Süd-Terrasse** zum Entspannen einlädt. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss beherbergt ein **großes Studiozimmer**, das viel Licht und Raum bietet.

**Ausstattung:** * **3 Etagen** plus ausgebautes Dachstudio * **Terrasse** mit Süd-Ausrichtung (neu angelegt 2022) * **Kaminofen** im Wohnbereich * **Mediterranes Badezimmer** mit Wanne und Dusche * **Neue Brennwerttherme** (2019) * **Alarmanlage** (2023) * Sanierte Kellerräume (2023) * **Stellplatz** inklusive * **Guter Zustand** mit laufenden Modernisierungen

**Lage:** Das Haus liegt im ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil Volmarstein, eingebettet in eine grüne Hügellandschaft mit schönen Ausblicken. Die Nähe zum historischen Schloss Volmarstein, dem Ruhr-Rad-Wanderweg und dem Harkortsee bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist gut, und die Anbindung an Wetter (Ruhr) sowie weitere Städte des Ruhrgebiets ist durch Straßen und öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet.

Eine Immobilie, die Platz zum Leben und Wohlfühlen für junge Familien bietet.