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Charmantes Doppelhaus in Wedemark mit viel Platz - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Charmantes Doppelhaus in Wedemark mit viel Platz

Lärchenweg 23a, Elze, Bundesrepublik Deutschland

399.500 €
2.350 €/m²
6
Zimmer
170
2/2
Etage
Gut
Zustand
385 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:2018
Zustand:Gut
Parkplatz

Beschreibung

Dieses **geräumige Doppelhaus** mit **170 m² Wohnfläche** befindet sich in einer **ruhigen Lage** von Elze, Wedemark. Mit insgesamt **6 Zimmern** bietet es viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Ruhe legen. Das Haus wurde mit Bedacht gestaltet, um modernen Wohnkomfort mit einer angenehmen Atmosphäre zu verbinden.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnküche, die das Herzstück des Hauses bildet und viel Raum für gemeinschaftliche Stunden bietet. Ein Badezimmer auf dieser Etage sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit. Das erste Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer, was eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen ermöglicht. Der ausgebaute Dachboden im Dachgeschoss bietet flexibles Potenzial für weitere Nutzung – sei es als Büro, Hobbyraum oder zusätzlicher Schlafbereich.

Alle Etagen sind mit **hochwertigen Echtholzböden** ausgestattet, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Die **elektrischen Rollläden** an den Fenstern erhöhen den Komfort und die Sicherheit. Das Haus verfügt über eine **solide Bauweise** und ist bereit für neue Bewohner, die es nach ihren Wünschen gestalten möchten.

Die Lage in Elze, einem Ortsteil von Wedemark, zeichnet sich durch ihre **ruhige und familienfreundliche Umgebung** aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was eine gute Infrastruktur gewährleistet. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Grundstücksfläche:385 m²

Ausstattung

Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

47
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

47
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

53
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

59
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

41
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 4. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.619 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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