Ruhiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Riegelsberg

Dieses charmante, einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in einer **begehrten und ruhigen Wohnlage** von Riegelsberg und bietet auf ca. **91 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das Haus wurde **1963 erbaut** und ist **voll unterkellert**, was zusätzlichen Stauraum schafft. Das Grundstück misst **411 m²** und lässt Raum für Gartenträume.

Im Inneren verteilen sich die Räume auf Erd- und Obergeschoss. Das **nicht ausgebaute Dachgeschoss** bietet zusätzliches Potenzial für individuelle Ausbauwünsche. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, mit laufenden Modernisierungsmaßnahmen, und lädt dazu ein, es nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Eine Ölzentralheizung sorgt für wohlige Wärme, ein Gäste-WC und eine Garage runden das Angebot ab.

* **4+kk** Zimmeraufteilung * **Voll unterkellert** mit viel Nutzfläche * **Garage** vorhanden * **Gäste-WC** * **Potenzial für Dachgeschossausbau** * **Ruhige und zentrale Lage**

Die Lage in Riegelsberg zeichnet sich durch eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und exzellenter Anbindung aus. Die Nähe zu Saarbrücken und die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten machen den Standort besonders attraktiv. Die grüne Umgebung mit zahlreichen Wanderwegen lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die gepflegte Nachbarschaft bietet eine hohe Lebensqualität.