Sanierte Doppelhaushälfte mit Garage in Krauschwitz

Dieses charmante, teilunterkellerte und sanierte Doppelhaus bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** viel Platz und ist **sofort beziehbar**. Das Haus wurde zwischen **1996 und 2000 umfassend saniert**, wobei Dach, Fenster, Elektroinstallationen und Leitungen erneuert wurden. Ein weiterer Umbau und eine Modernisierung erfolgten nach 2002, inklusive eines neuen Badezimmers, Bodenbelägen und einer angepassten Raumaufteilung im Erdgeschoss.

Das Erdgeschoss besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer (ca. 27,60 m²), eine große Küche (ca. 17,30 m²) und ein modernes Badezimmer (ca. 10,20 m²). Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer (ca. 14,00 m² und 11,60 m²), ein Gästezimmer (ca. 11,60 m²) und ein Arbeitszimmer (ca. 2,80 m²). Der **vollständig ausgebaute Spitzboden** bietet zusätzliche Nutzfläche.

**Besondere Highlights** sind das Nebengebäude mit Werkstatt, Partyraum und Abstellräumen sowie die **extra große Massivgarage** (ca. 18,50 m x 4,00 m) aus dem Jahr 2004, die Platz für bis zu drei Fahrzeuge oder ein Wohnmobil bietet. Das Garagendach wurde 2021 erneuert.

**Lage:** Das Objekt befindet sich am südlichen Rand von Krauschwitz, nahe Einkaufsmöglichkeiten, einem Ärztehaus und einer Apotheke. Die Nähe zum Weltkulturerbe Fürst-Pückler-Park in Bad Muskau und die gute Anbindung an die Autobahnen A4 und A15 runden das attraktive Angebot ab.

**Weitere Daten:** Baujahr 1921, Heizungsart Zentralheizung (Öl), Energieausweis Typ Verbrauchsausweis, **Energieeffizienzklasse F** (168,98 kWh/(m²*a)).