Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Lüneburg

Dieses charmante Doppelhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem ca. **532 m² großen Eigentumsgrundstück** in einer begehrten Wohnlage von Lüneburg. Mit einer beeindruckenden Gesamtwohnfläche von ca. **219 m²** und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 15 m² im Keller, bietet diese Immobilie **vielfältige Nutzungsmöglichkeiten** für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Das ursprünglich 1944 erbaute und später erweiterte Haus besticht durch seine solide Bausubstanz und sein Potenzial.

Im Inneren verteilen sich auf zwei Etagen insgesamt **8 Zimmer**, darunter 3 Schlafzimmer, die flexibel gestaltet werden können. Die separate Einliegerwohnung sorgt für zusätzliche Unabhängigkeit und Privatsphäre. Das Haus verfügt über ein Vollbad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC mit Urinal, was den Wohnkomfort erhöht.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Terrasse und Balkon für entspannte Stunden im Freien * Garage mit elektrischem Torantrieb * Vielseitige Raumaufteilung mit Einliegerwohnung * Solide Bausubstanz mit Erweiterungen aus verschiedenen Baujahren * Kurzfristig verfügbar

Die Lage in einer gewachsenen Wohngegend von Lüneburg zeichnet sich durch Ruhe, viel Grün und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die historische Innenstadt sowie die verkehrsgünstige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsachsen runden das attraktive Angebot ab. Genießen Sie naturnahes Wohnen mit allen Vorteilen der städtischen Infrastruktur.