Doppelhaushälfte in Hamburg: Ihr Potenzial für Familienglück

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Hamburg, erbaut im Jahr **1979**. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **120 m²** und **fünf hellen Zimmern** bietet diese Immobilie flexiblen Raum für Familien und Paare, die ihren Wohntraum individuell gestalten möchten.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss, Obergeschoss und ein voll unterkellertes Kellergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie eine Diele mit Garderobenbereich, ein Gäste-WC und eine Küche mit Einbauküche. Der helle und geräumige Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zum Außenbereich. Das Obergeschoss beherbergt drei Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen, sowie ein **familienfreundliches Tageslichtbad** mit Badewanne und separater Dusche.

**Besonderheiten** * **Renovierungsbedürftiger Zustand** mit großem Potenzial für individuelle Modernisierung * **Voll unterkellert** mit Heizungsraum, drei Kellerräumen und separatem Wasch-/Hauswirtschaftsraum (Nutzfläche ca. 60 m²) * **1 Außenstellplatz** vorhanden * **1 Terrasse** * **5 Zimmer** gesamt * **1 Badezimmer** und **1 separates WC**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohnumfeld in Hamburg. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern und bietet eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Profitieren Sie von kurzen Wegen zu Kindertagesstätten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Hansestadt Hamburg überzeugt zudem mit einer zuverlässigen Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitangeboten.