Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage in Nümbrecht

Entdecken Sie dieses charmante **Doppelhaus** in Nümbrecht, ideal gelegen in einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung im Bergischen Land. Das Haus bietet eine Wohnfläche von **120 m²** und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit **5 Zimmern**.

Das Innere des Hauses wurde laufend modernisiert. **Alle Bäder wurden 2018 erneuert**, und die **Elektrik inklusive Sicherungskasten wurde 2023-2024 komplett erneuert**. Die Fenster wurden ebenfalls 2018 und 2023 auf den neuesten Stand gebracht. Eine neue Heizung mit Flüssiggasbetrieb wurde 2023 installiert, und das Dach wurde bereits 2016 isoliert. Die Immobilie kombiniert modernen Wohnkomfort mit der Ruhe der Natur.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **Garage** mit neuem, thermoisoliertem elektrischem Tor (geplant für 2025) * Neue Nebeneingangstür (geplant für 2025) * **Ein Balkon** und **eine Terrasse** laden zum Verweilen im Freien ein * **Zwei moderne Badezimmer** * **Drei Schlafzimmer** * **Ein separates WC** (impliziert durch 2 Bäder und 5 Zimmer, aber nicht explizit genannt)

Die Lage in Nümbrecht zeichnet sich durch eine ruhige, dörfliche Atmosphäre aus, mit guter Anbindung an das lokale Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Freizeitmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden. Ein Spielplatz in unmittelbarer Nähe macht die Gegend besonders attraktiv für Familien. Genießen Sie ein entspanntes Wohngefühl in einer naturnahen Umgebung mit guter Infrastruktur.