Doppelhaushälfte mit Baugrundstück in Dielheim: Gestalten Sie Ihr Familienparadies!

Diese charmante Doppelhaushälfte in Dielheim-Horrenberg bietet eine **einzigartige Gelegenheit für Familien**, die ihren Wohntraum individuell gestalten möchten. Auf einem **großzügigen Grundstück von 718 m²**, das eine Doppelhaushälfte und ein angrenzendes Baugrundstück umfasst, können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen. Das Haus ist **kurzfristig beziehbar**, was Ihnen ermöglicht, Modernisierungen nach Ihrem eigenen Geschmack und Tempo umzusetzen.

**Im Inneren** erwartet Sie eine solide Bausubstanz mit einem voll unterkellerten Bereich, der viel Platz für Hobbys, Werkstatt oder Hauswirtschaft bietet. Der hohe Kniestock im Dachgeschoss sorgt für eine optimale Raumnutzung, und der Spitzboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial für ein weiteres Kinderzimmer, ein Homeoffice oder Gästezimmer. Teilweise erhaltene Dielenböden verleihen dem Haus einen warmen, authentischen Charakter, der mit handwerklichem Geschick aufgearbeitet werden kann.

**Besondere Merkmale** umfassen: * **718 m² Grundstück** inklusive Baugrundstück * **Voll unterkellert** mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten * **Hoher Kniestock** und ausbaufähiger Spitzboden * Potenzial für **individuelle Gestaltung** und Wertsteigerung * Großer Garten für Familienaktivitäten und Erholung

**Die Lage** in Dielheim-Horrenberg, einem familienfreundlichen Ortsteil mit dörflichem Charakter, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und dennoch eine gute Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar. Kurze Wege, viel Grün und naturnahe Freizeitmöglichkeiten prägen das Umfeld. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen ist gut ausgebaut, und die Verkehrsanbindung an umliegende Städte wie Heidelberg und Sinsheim ist hervorragend. Diese Immobilie ist ideal für handwerklich begabte Familien, die das Potenzial erkennen und sich ein langlebiges, individuelles Zuhause schaffen möchten.