Charmantes Doppelhaus mit Ausbaupotenzial am Darß

Dieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr **1920** (laut Energieausweis **1935**) bietet auf ca. **82 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das massive Gebäude wurde im Laufe der Zeit gepflegt und präsentiert sich als solide Basis für Ihr neues Zuhause.

Im Erdgeschoss finden Sie zwei Wohnräume, eine kürzlich modernisierte, **barrierearme Badezimmer** sowie die Küche und den Technikraum mit der Ölheizungsanlage. Ein Kachelofen sorgt für zusätzliche wohlige Wärme. Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres Zimmer, während der ausgebaute Dachboden mit zwei Fenstern bereits für weiteren Ausbau vorbereitet ist und somit zusätzlichen Raum schafft.

**Besonderheiten:** * Ca. **82 m² Wohnfläche** auf einem ca. **385 m² großen Grundstück** * **Massive Bauweise** aus dem Jahr 1920/1935 * **Barrierearmes Badezimmer** im Erdgeschoss * Zusätzlicher Ausbau im Dachboden möglich * **Ölheizung** mit Kachelofen zur Unterstützung * Nebengebäude mit Werkstatt, Garage und Sitzecke

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen, zentralen Dorflage** in Darß, einem Ortsteil von Wahlstorf im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Die Umgebung ist geprägt von Natur und bietet dennoch eine gute Anbindung über die nahegelegene Bundesstraße 103. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind in den umliegenden Orten gut erreichbar.