Charmantes Doppelhaus mit Garage und Garten in Rauenstein

Dieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr **1964** bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Es befindet sich auf einem ca. **600 m² großen Grundstück** in der idyllischen Gemeinde Rauenstein im Landkreis Sonneberg.

**Übersicht** Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und besticht durch seinen Charakter. Die linke Doppelhaushälfte steht zum Verkauf und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Es kombiniert den Charme vergangener Zeiten mit einigen modernen Annehmlichkeiten.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohn-Esszimmer, das früher aus zwei Räumen bestand und über einen gemütlichen Kachelofen verfügt, sowie eine Küche mit einer älteren Einbauküche und ein separates WC. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Balkon, der über dem nachträglich angebauten Windfang liegt, bietet zusätzlichen Freiraum. Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe zugänglich, jedoch nicht gedämmt.

**Ausstattung** * **Kunststofffenster** (ersetzen die ursprünglichen Holzfenster) * **Erneuerte Heizungsanlage** * Erhaltene **Holzelemente** und **Stäbchenparkettböden** * **Balkon** * **Garage** mit kleiner Werkstatt * **Gartenhaus** * **Kachelofen**

**Lage** Rauenstein liegt malerisch in einem Tal, umrahmt von bewaldeten Bergen, am Südhang des Thüringer Waldes. Die Lage zwischen Coburg und dem Rennsteig bietet eine einzigartige Landschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturfreunde, Wanderer und Radfahrer. Eine gute Anbindung durch den Bahnhof im Ort sowie die nahegelegenen Autobahnanschlüsse ermöglichen Ausflüge in die Umgebung von Thüringen und Franken.