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Modernes Doppelhaus mit flexibler Planung in Baumholder - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenHaus

Modernes Doppelhaus mit flexibler Planung in Baumholder

Reichenbach, Bundesrepublik Deutschland

297.618 €
2.643 €/m²
3
Zimmer
112.6
A
Energie
new
Zustand
heat_pump
Heizung
295 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:new
Energie:A

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Doppelhaus** im Projekt "Double 2" in Baumholder, das außergewöhnlich großzügige Wohnflächen für Ihre Familie bietet. Das Haus zeichnet sich durch eine **durchdachte Raumaufteilung** auf zwei Etagen aus, die individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für alle Bewohner zulässt. Der **zusätzliche Spitzboden von ca. 24 m²** erweitert die nutzbare Fläche über die angegebene Nettogrundfläche hinaus und bietet Potenzial für weiteren Ausbau.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das auf **Flexibilität und persönlichen Bedarf** zugeschnitten ist. Mit 3 Zimmern und 1 Badezimmer bietet das Haus ausreichend Platz für Familien. Die Möglichkeit zur Integration von **modernen Smart Home-Lösungen** unterstreicht den zukunftsorientierten Charakter dieses Hauses. Die Bauweise garantiert eine herausragende Energieeffizienz und Langlebigkeit.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen * Hohe Energieeffizienz und moderne Bauweise * Optionale Smart Home-Integration * Spitzboden mit ca. 24 m² für zusätzlichen Ausbau * Top-Qualität und umfassende Betreuung von der Planung bis zum Einzug * Grundstückskauf direkt vom Eigentümer (Grundstücksdaten nur im persönlichen Gespräch)

Das Hausprojekt befindet sich in Baumholder und eignet sich für ein vorhandenes oder in Planung befindliches Baugrundstück. Wir unterstützen Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Profitieren Sie von unserer **langjährigen Erfahrung** und unserem Rundum-Service für Ihr Traumhaus.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:295 m²

Lage

Stadt:Reichenbach
Region:Landkreis Birkenfeld
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

24
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

19
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

18
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 22. Mai 2026

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