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Neubau-Doppelhaushälfte in Brannenburg: Familienparadies wartet! - Immobilienansicht 1 von 31
Zu verkaufenHaus

Neubau-Doppelhaushälfte in Brannenburg: Familienparadies wartet!

Brannenburg, Bundesrepublik Deutschland

960.000 €
8.205 €/m²
4
Zimmer
117
A+
Energie
new
Zustand
electric
Heizung
270 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:new
Energie:A+
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses **exklusive Neubau-Doppelhaus** in der charmanten Gemeinde Brannenburg, perfekt für Familien, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine familienfreundliche Umgebung legen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **117 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung von **4+kk** bietet dieses Haus ausreichend Platz für alle Lebensbereiche.

Das Haus besticht durch seine **moderne Bauweise** und wird im Jahr **2026 fertiggestellt**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, in einem Haus zu leben, das den neuesten Standards entspricht. Es verfügt über ein Badezimmer und **zwei separate WCs**, die den Komfort im Alltag erheblich steigern. Der **erstklassige Zustand** des Neubaus verspricht ein sorgenfreies Wohnen ohne Renovierungsbedarf.

* **Neubau** (Fertigstellung 2026) * **4+kk** Zimmeraufteilung * **117 m²** Wohnfläche * 1 Badezimmer und 2 separate WCs * Moderne Architektur und hochwertige Bauweise * Ruhige und familienfreundliche Lage

Die Lage in Brannenburg ist ideal für Familien. Die **Bahnstation Brannenburg** ist nur 735 Meter entfernt und bietet gute Anbindungen. Einkaufsmöglichkeiten wie der Supermarkt Kaffl - nah & gut sind in nur 620 Metern erreichbar. Auch die **Mittelschule Brannenburg** befindet sich in unmittelbarer Nähe (420 Meter), was den Alltag für Familien mit schulpflichtigen Kindern erleichtert. Genießen Sie die Ruhe und die Vorzüge einer gut angebundenen, aber dennoch idyllischen Wohngegend.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:electric
Grundstücksfläche:270 m²

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Brannenburg
Region:Landkreis Rosenheim
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

42/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

18
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

14
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

13
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 22. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

3.891 €/Monat
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