Sanierte Doppelhaushälfte in Kröpelin mit Garten

Dieses charmante Doppelhaus in Kröpelin, erbaut um **1918** und **vollständig saniert im Jahr 2026**, bietet eine ideale Wohnlösung für Familien, die Wert auf sofortige Bezugsfreiheit und modernen Wohnkomfort legen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. **130 m²** und zusätzlichen ca. **40 m² Nutzfläche** verteilt sich das Haus auf sechs gut geschnittene Zimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC, ergänzt durch einen voll ausgebauten Dachgeschossausbau. Das **ca. 620 m² große Grundstück** mit eigenem Garten lädt zu Entspannung und individueller Gartengestaltung ein.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie wird in zwei Ausbauvarianten angeboten: schlüsselfertig inklusive Wärmepumpe (Kaufpreis: 498.000 €) oder als Ausbauvariante ohne Wärmepumpe und Innenausbau (Kaufpreis: 475.000 €). Ein teilweiser Keller bietet praktischen Stauraum für Fahrräder oder saisonale Gegenstände.

**Besondere Merkmale:** * **Baujahr ca. 1918**, **komplett saniert 2026** * **Ca. 130 m² Wohnfläche**, **6 Zimmer** * **Ca. 620 m² Grundstück** mit Garten * **Zwei Ausbauvarianten** verfügbar * Teilweise unterkellert * Ruhige Lage mit Blick ins Grüne

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage im Ortsteil Hundehagen von Kröpelin. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und Natur, ideal für Spaziergänge und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen in die umliegenden Städte wie Bad Doberan (ca. 7,9 km) und Kühlungsborn (ca. 7,7 km) sind gut erreichbar, was eine ausgewogene Kombination aus ländlicher Ruhe und Alltagstauglichkeit bietet.