Neubau-Doppelhaushälfte in attraktiver Lage bei Magdeburg

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **im Bau befindlichen Doppelhaushälfte** im beliebten Ort Irxleben, nur einen Steinwurf von Magdeburg entfernt. Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** bietet auf **ca. 116 m² Wohnfläche** und mit **4+kk Zimmern** viel Raum für Familien und Paare, die Wert auf Qualität und eine gute Infrastruktur legen.

**Innenbereich** Das Haus wird nach modernsten Standards errichtet und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Zimmer, die viel Flexibilität für Ihre individuellen Wohnwünsche ermöglichen. Helle Räume und eine ansprechende Architektur prägen das Innere dieses Neubauprojekts.

**Ausstattung** * **Bezugsfertig im Juli 2026** * Neubauprojekt mit moderner Architektur * Energieeffiziente Bauweise (Energieausweis wird nach Fertigstellung vorgelegt) * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten (Sonderausstattungen möglich) * Kostenlose Finanzierungsberatung wird angeboten

**Lage** Irxleben, ein charmantes Dorf der Einheitsgemeinde Hohe Börde, besticht durch seine hervorragende Anbindung. Die Nähe zum Autobahnkreuz Magdeburg (A2, A14) und zur B1 ermöglicht schnelle Wege in die Landeshauptstadt und darüber hinaus. Familien schätzen die vorhandene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Vereinen, die eine hohe Lebensqualität garantieren.