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Geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgasse von Leidersbach - Immobilienansicht 1 von 18
Zu verkaufenHaus

Geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgasse von Leidersbach

Leidersbach, Bundesrepublik Deutschland

349.000 €
2.181 €/m²
4
Zimmer
160
E
Energie
very_good
Zustand
district
Heizung
355 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+1
Zimmer:4
Baujahr:1997
Zustand:very_good
Energie:E
Parkplatz

Beschreibung

Dieses **lichtdurchflutete** Doppelhaus in Leidersbach bietet auf drei Ebenen und insgesamt **160 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder zwei Generationen. Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen Sackgassenlage** ohne Durchgangsverkehr, was eine hohe Lebensqualität garantiert.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine 4+1-Aufteilung und erstreckt sich über drei Wohnebenen. Zusätzlich bieten ein ausgebauter Spitzboden und ein Keller weiteren Stauraum und Nutzfläche. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein flexibles Wohnkonzept.

**Ausstattung** * **4+1 Zimmer** * Wohnfläche: **160 m²** * Grundstück: Nicht spezifiziert * Keller und Spitzboden vorhanden * Ruhige Sackgassenlage * **Ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Leidersbach. Die Umgebung bietet eine **gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten. Die Lage kombiniert entspanntes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:district
Grundstücksfläche:355 m²

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Leidersbach
Region:Landkreis Miltenberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

47
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

40
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

42
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

42
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 16. Mai 2026

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