Modernes Doppelhaus in Gachenbach: Platz für die ganze Familie

Dieses **neue Doppelhaus** mit **5 Zimmern (5+kk)** und einer Wohnfläche von **138 m²** befindet sich in der charmanten Gemeinde Gachenbach.

**Übersicht** Das architektonisch ansprechende Haus besticht durch sein elegantes Design mit einem klassischen Satteldach, das durch einen modernen Zwerchgiebel mit Pultdach ergänzt wird. Die Kombination aus weißem Mineralputz und anthrazitfarbener Dacheindeckung verleiht dem Haus eine zeitlose Ästhetik. Der durchdachte Grundriss wurde speziell für Familien konzipiert und legt Wert auf Funktionalität und ein harmonisches Zusammenleben.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Diele, die nahtlos in das Treppenhaus übergeht und für ein offenes Wohngefühl sorgt. Ein Gäste-WC und eine praktische Garderobe bieten zusätzlichen Komfort. Ein separater Technik-/Hauswirtschaftsraum von ca. 9 m² bietet ausreichend Platz für Haustechnik und Stauraum. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, durchflutet von Tageslicht dank bodentiefer Fenstertüren, bildet das Herzstück des Hauses. Die Küche hat einen eigenen Zugang zum Flur. Im Obergeschoss gruppieren sich um eine luftige Empore zwei großzügige Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie ein stilvolles Badezimmer mit Wanne und Dusche, das durch ein Dachflächenfenster mit Tageslicht versorgt wird.

**Ausstattung** * **5 Zimmer (5+kk)** * Wohnfläche: **138 m²** * **Neubau** * Geräumige Diele mit separatem Treppenhaus * Gäste-WC und Garderobe * Technik-/Hauswirtschaftsraum (ca. 9 m²) * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Schlafzimmer mit Ankleidebereich * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Attraktives Satteldach mit Zwerchgiebel * **Kein Keller notwendig** (ausreichend Stauraum im Hauswirtschaftsraum)

**Lage** Gachenbach, im oberbayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen gelegen, bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu landschaftlich reizvollen Gebieten machen diesen Standort besonders attraktiv. Für Bauinteressenten ohne eigenes Grundstück bietet der Verkäufer einen **kostenlosen Service zur Grundstücksbeschaffung** an.