Charmantes 6-Zimmer-Haus in Nordheim mit Garage

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in Nordheim, ideal für Familien und Berufstätige. Das Haus wurde **1919 erbaut** und bietet auf ca. **150 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das **197 m² große Grundstück** ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen schönen Blick.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über mehrere Etage. Im Erdgeschoss finden Sie ein lichtdurchflutetes Zimmer, das sich perfekt als Arbeitszimmer eignet, sowie ein angrenzendes Büro-/Gästezimmer. Ein Gewölbekeller und eine Waschküche mit Badewanne bieten zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Im ersten Obergeschoss befinden sich die Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Ess- und Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit Erkerblick. Das zweite Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet weiteres Potenzial.

**Ausstattung** * **Garage mit elektrischem Garagentor** * Terrasse mit Sichtschutz * Gewölbekeller * Zwei Bäder, eines davon mit Badewanne und Bidet * Separates WC * Heizkörperheizung * Ausbaufähiges Dachgeschoss * Südost-Hanggrundstück

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Nordheim. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit direkter Zugverbindung nach Tübingen über Stuttgart und nach Osterburken über Heilbronn. Eine malerische Fahrradfahrt entlang des Neckars führt Sie in nur 20 Minuten nach Heilbronn.