Charmante Doppelhaushälfte in Coburg mit Garten

Dieses attraktive Doppelhaus in Coburg bietet auf ca. **160 m² Wohnfläche** und **7 Zimmern** vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder zur attraktiven Vermietung, da es **drei separate Wohneinheiten** beherbergt.

Die Immobilie besticht durch ihren Charme und Potenzial. Die Erdgeschosswohnung wurde **2020 komplett neu saniert**, während die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss bereits teilweise modernisiert wurden und Raum für individuelle Gestaltungsideen lassen. Das Herzstück des Anwesens ist der **große, ebene Garten** mit einem idyllischen Bachlauf, der eine wahre Oase der Ruhe darstellt.

**Besondere Merkmale:** * Drei Wohneinheiten im Haus * Erdgeschosswohnung komplett neu saniert (2020) * Teilweise sanierte Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss * Großer, ebener Garten mit Bachlauf * Balkon für entspannte Stunden * Garage direkt am Objekt * Zusätzlicher Stellplatz vorhanden * Potenzial für attraktive Vermietung (ca. 7,60 €/m² möglich)

Die Lage in einer ruhigen Ortsrandlage von Coburg, umgeben von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur und die Autobahn. Ein Balkon sowie eine Garage direkt am Haus runden das Angebot ab. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 15 m² für Balkon/Terrasse.