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Doppelhaushälfte zum Kauf - Immobilienansicht 1 von 13
Zu verkaufenHaus

Doppelhaushälfte zum Kauf

Rheda-Wiedenbrück, Bundesrepublik Deutschland

199.000 €
2.117 €/m²
5
Zimmer
94
H
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Gas
Heizung
815 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1953
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:H
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Ruhige Sackgassenlage in Wiedenbrück Charmante Doppelhaushälfte von 1953/54 Klassischer Siedlungshaus-Charme mit ca. 94 m² Wohnfläche 815 m² Erbbaurechtsgrundstück - Erbbauzins 260 €/p.a., Restlaufzeit 27 Jahre Viel Platz für Gartenwünsche und individuelle Gestaltung Zwei Garagen am Haus, massives Gartenhaus Sofort frei - ideal, um eigene Modernisierungspläne umzusetzen Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage von Wiedenbrück - ideal für Familien, die kurze Wege schätzen. Kindergarten und Schule sind bequem zu Fuß erreichbar. Die historische Innenstadt mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, kleinen inhabergeführten Geschäften und einem vielseitigen Gastronomieangebot lädt zum Bummeln, Verweilen und Genießen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an den Alltag und einer Wohnlage, die Ruhe und Lebensqualität harmonisch verbindet. Weitere Informationen Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung. Eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit dem Vermittler, der Firma SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, ab. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 27 Jahre

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:815 m²

Ausstattung

Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Rheda-Wiedenbrück
Region:Kreis Gütersloh
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

47/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

30
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

6
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

24
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

39
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 5. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

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Markt

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