Gepflegte Doppelhaushälfte in Ilmtal-Weinstraße mit Garten

Dieses charmante **Doppelhaus (ca. 148 m² Wohnfläche)** befindet sich in sonniger und zentraler Lage in Ilmtal-Weinstraße, zwischen Weimar und Apolda. Das Haus wurde stets sehr gepflegt und bietet sofortigen Einzug.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Windfang, ein großzügiges Wohnzimmer, eine geräumige Küche inklusive Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badmöbeln. Ein praktischer Abstellraum rundet das Angebot ab.

Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Eckwanne und Badmöbeln sowie zwei zusätzliche Abstellräume. Im ausbaufähigen Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer. Alle Bäder und Küchen sind mit Fenstern ausgestattet und verfügen über Rollläden.

**Zusätzliche Nutzfläche von ca. 30 m²** im Hauswirtschaftsraum mit Ölzentralheizung und Öltank. Eine Sat-Anlage und **schnelles Internet** sind vorhanden. Ein **großer, überdachter Freisitz** lädt zum Verweilen ein. Ein Nebengebäude (ca. 200 m²) bietet Platz für einen Hauswirtschaftsraum, Werkstatt und Lager. **Zwei Stellplätze** sind vorhanden, Hof und Garten sind gemeinschaftlich nutzbar.

Das Grundstück umfasst ca. **500 m²** und liegt zentral im Ilmtal. Die Lage zwischen Weimar und Apolda bietet eine gute Anbindung und eine attraktive Umgebung.