Modernes Splitlevel-Doppelhaus mit Garten und Garage in Hemer

Willkommen in diesem charmanten Doppelhaus in Split-Level-Bauweise, erbaut im Jahr **2000** und im Jahr **2017 modernisiert**, gelegen in einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Hemer Ihmert. Auf einem sonnigen Grundstück von **345 m²** bietet dieses Haus auf ca. **112 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort für Familien oder Paare.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen. Im Eingangsbereich finden Sie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die Wohnbereiche verteilen sich auf verschiedene Ebenen, darunter ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein Essbereich und ein modernes Duschbad sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Eckbadewanne. Die bereits vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug. Ein ausgebauter Spitzboden bietet zusätzlichen Platz für ein Arbeitszimmer und Stauraum.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Einladendes Wohnzimmer mit Kamin * Zwei moderne Tageslichtbäder (eines mit Eckbadewanne) * Vorhandene Einbauküche * Zusätzlicher Arbeitsbereich im ausgebauten Spitzboden * Ölheizung (Tank vorhanden) * Eigene Garage und zusätzlicher Stellplatz * Gepflegter, terrassierter Garten mit Terrasse

Die Immobilie befindet sich in einer **zentralen und ruhigen Lage** in Hemer Ihmert, einem grünen Stadtteil mit guter Anbindung. Die umliegende Bebauung besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern, und die Straße endet in einer Sackgasse. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen wie der Sauerlandpark sind gut erreichbar. Die Autobahn A46 bietet eine schnelle Anbindung.

Dieses attraktive Angebot kombiniert modernes Wohnen mit naturnaher Lage und ist ideal für alle, die ein **familienfreundliches und gepflegtes Zuhause** suchen.