Doppelhaushälfte in Bad Salzdetfurth: Saniert & Gepflegt

Diese attraktive Doppelhaushälfte in Bad Salzdetfurth, Ortsteil Groß Düngen, bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Auf einem gemeinsamen Eigentumsgrundstück gelegen, umfasst das Objekt zwei separate Wohneinheiten mit einer vermietbaren Gesamtfläche von **ca. 168 m²**. Ursprünglich ca. **1920 erbaut**, besticht die Immobilie durch ihre massive Bauweise und die ruhige, aber dennoch zentrale Lage.

**Einzigartiges Raumangebot:** Die rechte Haushälfte (ca. 82 m²) wurde **2020/2021 umfassend saniert** und präsentiert sich in modernem Zustand mit neuer Elektrik und einem renovierten Badezimmer. Die linke Haushälfte (ca. 86 m²) ist ein gepflegter und solider Renditebringer mit langjährigen, zufriedenen Mietern. Beide Einheiten verfügen über eigene Terrassen und separate Eingänge, was Privatsphäre garantiert.

**Highlights der Immobilie:** * **Zwei Wohneinheiten** auf einem Grundstück * **Umfangreiche Sanierung** der rechten Hälfte (2020/2021) * **Massive Bauweise** aus ca. 1920 * Separate Eingänge und Terrassen * Separate Heizsysteme (einer erneuert 2025) * **Attraktive Lage** in Bad Salzdetfurth

**Lage & Infrastruktur:** Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung in Bad Salzdetfurth. Die ruhige Anliegerstraße bietet eine angenehme Nachbarschaft. Die Anbindung an die B 243 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Hildesheim. Der Bahnhof Groß Düngen bietet zudem gute öffentliche Verkehrsverbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.