Sanierte Doppelhaushälfte in Heilbronn mit Einliegerwohnung

Entdecken Sie dieses charmante, sanierte Doppelhaus in Heilbronn, das auf drei Etagen ein harmonisches Zusammenspiel von Raum, Licht und Geborgenheit bietet. Mit insgesamt **sechs Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. **164,4 m²** ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder Mehrgenerationenwohnen.

**Innenbereich** Die Immobilie besticht durch großzügige Fenster, klare Grundrisse und eine einladende Atmosphäre. Fünf Schlafzimmer bieten individuelle Rückzugsorte für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Das Haus verfügt über **ein Badezimmer** und **zwei separate WCs**. Ein besonderes Highlight ist das Untergeschoss mit separatem Zugang, das sich perfekt als Einliegerwohnung eignet – ideal für die Unterbringung von Angehörigen, als Gästebereich oder zur Generierung zusätzlicher Einnahmen. Die Nutzfläche beträgt ca. **85,63 m²**.

**Ausstattung** * **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Kompaktes, pflegeleichtes Grundstück von ca. **169 m²** * Sanierter Zustand, der Wohnkomfort garantiert * Drei Etagen bieten viel Platz und Flexibilität

**Lage** Das Haus befindet sich in einem gewachsenen, beliebten und ruhigen Wohnumfeld in Heilbronn, das überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist. Die gute Anbindung an das städtische Leben, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote runden die familienfreundliche Lage ab.