Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Carport in Cloppenburg

Willkommen in dieser charmanten und top gepflegten Doppelhaushälfte in einer ruhigen Sackgasse von Cloppenburg. Die Immobilie bietet auf **ca. 117,5 m² Wohnfläche** und **5 Zimmern** viel Platz für Familien. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und befindet sich in einer jungen und freundlichen Nachbarschaft.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem pflegeleichten Garten. Eine separate, geräumige Küche, ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Gartenzugang runden das Raumangebot ab. Die massive Treppe führt Sie in das Obergeschoss.

Das Obergeschoss verfügt über mehrere helle Schlafräume und ein schickes, hell gefliestes Badezimmer. Dieses ist mit einer Fußbodenheizung, einem Handtuchwärmer, einer Dusche, zwei Waschtischen und einem WC ausgestattet. **Weiße Kunststofffenster mit Rollläden** und Doppelverglasung sorgen für Komfort und Sicherheit. Die Böden sind teilweise mit Laminat und Fliesen ausgelegt, und helle furnierte Türen verleihen den Räumen ein freundliches Ambiente. Zusätzlicher Stauraum ist auf dem Dachboden vorhanden.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Separater Hauswirtschaftsraum mit Gartenzugang * Sonnige Terrasse und pflegeleichter Garten * **Fußbodenheizung im Badezimmer** * **Doppelcarport** mit angrenzendem Geräteraum für wettergeschützten Parkraum * Zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden * Ruhige Lage in einer Sackgasse

Die Lage in Cloppenburg bietet eine gute Infrastruktur und ein reges kulturelles Leben. Die Fußgängerzone ist schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Nähe zur BAB 1 und BAB 29 sowie guter Anbindung an Bundesstraßen und die Nord-West-Bahn. **Ideal für Familien**, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen.