Gepflegte Doppelhaushälfte in Magdeburg mit Garten

Dieses charmante **Doppelhaus** aus dem Jahr **1995** befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Magdeburg-Rothensee und bietet auf ca. **112 m² Wohnfläche** verteilt auf **fünf Zimmer** viel Platz für Familien.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Küche, einem geräumigen Wohnzimmer mit Erker und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Ein Gäste-WC und eine funktionale Einbauküche vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für ein Büro oder Gäste.

**Ausstattung** * Helle, freundliche Räume * Sonnenterrasse mit Zugang zum Garten * Vollkeller mit Tageslicht * **Zwei Außenstellplätze** * Liebevoll angelegter, pflegeleichter Garten * Kurzfristig beziehbar

**Lage** Die Immobilie liegt in einer familienfreundlichen und grünen Umgebung in Magdeburg-Rothensee. Die Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahnen A2/A14 ist hervorragend. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie die Elbe und der Barleber See laden zur Freizeitgestaltung ein.