Umfassend saniertes 5+kk-Doppelhaus mit Ausbaureserve

Dieses charmante Doppelhaus in Zella-Mehlis wurde in den letzten **5 Jahren umfassend saniert und modernisiert** und bietet auf ca. **160 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie befindet sich in **ruhiger Lage** und ist ideal für Naturliebhaber und Familien.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Haus verfügt über eine moderne Einbauküche, die im Preis inbegriffen ist. Beheizt wird das Objekt durch eine effiziente Gas-Zentralheizung, ergänzt durch einen **gemütlichen Kamin im Wohnzimmer** im Erdgeschoss, der für wohlige Wärme sorgt. Die Wände im Keller und in den Fluren können noch nach persönlichen Vorstellungen gestaltet werden. Das Dachgeschoss und der Spitzboden sind als **Ausbau-Wohnreserve** vorbereitet, was Ihnen die Möglichkeit gibt, zusätzlichen Wohnraum nach Ihren Wünschen zu schaffen.

* **Wohnfläche:** ca. 160 m² * **Zimmer:** 5+kk * **Badezimmer:** 2 * **Separate WCs:** 1 * **Nutzfläche:** ca. 120 m² * **Heizung:** Gas-Zentralheizung mit zusätzlichem Kamin * **Sanierung:** Umfassend in den letzten 5 Jahren * **Ausbaureserve:** Dachgeschoss und Spitzboden

**Attraktive Lage im Thüringer Wald** Die Kleinstadt Zella-Mehlis liegt am Südhang des Thüringer Waldes und bietet eine **hervorragende Anbindung** an die A 71. Die Nähe zum Wintersportzentrum Oberhof ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten im Sommer wie im Winter. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

Das Haus wird im Rahmen eines Bieterverfahrens mit einem Mindestgebot von **174.900 EUR** angeboten. Bei Interesse wenden Sie sich bitte schriftlich per E-Mail an r.seidler@erfurter-immo.de.