Doppelhaushälfte mit Potenzial in Rot an der Rot

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in Rot an der Rot, ideal für Familien oder Käufer mit kreativen Wohnträumen. Mit einer Wohnfläche von **ca. 105 m²** und einem großzügigen Grundstück von **etwa 480 m²** bietet diese Immobilie viel Platz zur Entfaltung.

Das Haus ist derzeit leerstehend und bietet somit die perfekte Gelegenheit für individuelle Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen nach Ihrem Geschmack. Die Raumaufteilung umfasst fünf Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine teilweise ausgebaute Bühne, die zusätzlichen Stauraum oder flexible Nutzungsmöglichkeiten schafft.

**Highlights:** * **5 Zimmer** auf ca. 105 m² Wohnfläche * Großzügiges Grundstück von ca. 480 m² * **Voll unterkellert** für maximalen Stauraum * **Große Garage** inklusive * **Sofort bezugsfrei** und bereit für Ihre Gestaltungsideen * Funktionierende **Ölheizung**

Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen und gut angebundenen Wohnlage. Die hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht diese Lage besonders attraktiv. Ein EDEKA-Markt ist nur zwei Gehminuten entfernt, ebenso wie Ärzte, zwei Kindergärten und eine Grundschule. Genießen Sie ruhiges Wohnen mit ausgezeichneter Nahversorgung und hoher Lebensqualität.